春节前夕，安次法院执行一庭执结因一桩房屋买卖合同引发的两件执行案件，化解了双方矛盾，维护了社会和谐，达到了双方共赢的效果。

    2010年4月13日，黎某与韦某签订购房协议书一份，约定黎某购买韦某所有的位于华夏第九园某栋房屋一套，房屋成交价为738000元，黎某于当日给付韦某定金50000元。4月14日，双方与廊坊市某房地产经纪有限公司又签订了房屋买卖合同一份，合同约定：韦某将位于华夏第九园某栋房屋出售给黎某，黎某将全部房款753000元付清后，房屋所有权归黎某所有，韦某于收到全部房款后三日内腾房并交付钥匙，黎某于4月17日给付韦某购房款350000元。在合同履行过程中，双方发生纠纷，黎某以房屋买卖合同纠纷为由将韦某诉至我院，请求判令韦某继续履行合同并协助其办理房屋过户等相关手续。在审理过程中，韦某以房屋买卖合同纠纷为由反诉黎某，请求判令黎某承担违约责任，赔偿违约金100000元，并解除双方的房屋买卖合同。本院经过审理认为，双方签订的房屋买卖合同可以继续履行，由于双方对履行期限的约定不明，为使合同能够实现其目的，遂对履行期限予以了明确，并于2010年11月10日对此案做出了判决：黎某于判决生效后十日内给付韦某购房款353000元，韦某于判决生效后二十日内将房屋所有权转移到黎某名下。

    我院判决生效后，因双方均未履行义务，黎某与韦某先后申请法院强制执行，在执行过程中，发现两件执行案件，是因一份判决书所确定的义务，遂决定将两案合并执行，执行人员经过与双方当事人座谈，了解到韦某因对黎某的经济条件产生怀疑坚持按照判决书的要求，先付款在过户，黎某则坚持要求韦某将房产证、购房发票等手续交到法院后，在付房款。经过多次协商，黎某将购房款353000元汇至本院帐户，但是韦某仍以无理要求不配合办理过户手续，坚持要求将房款汇至自己帐户后在过户。我院在依法采取强制过户过程中，发现韦某在双方产生矛盾后，就将该房产在银行办理了抵押手续，致使该房产无法过户，且双方未约定税费如何承担。黎某得知此情况后，多次找到院长和主管领导，要求执行，并有信访苗头。此时的韦某却不见了踪影，电话无人接通，廊坊的住址人去楼空，而且春节将至，如不及时找到韦某执行，各行政单位均面临春节放假，年前此案将无法执行。执行干警为了防止黎某年前信访，一边做好其思想工作，一边积极查找韦某的下落，经过多日调查，终于在天津市武清区河北屯镇某村找到了韦某，见到执行人员的到来，自知理亏的她承认了自己的错误，其本想过了春节将银行贷款还上，再去法院办理过户手续。执行一庭康庭长对韦某这种避而不见、隐瞒实情、拒不协助的行为进行了严厉的批评。鉴于韦某主动承认了错误，并将偿还了银行贷款，将房产证书交到了法院，没有对其采取强制措施。黎某见到法院执行干警的辛苦，也表示理解，经与韦某进行协商，在互谅互让的情况下对过户产生的费用达成了和解意见。在春节放假的前一天，黎某办理了房产过户手续，韦某拿到了房款353000元，使两件执行案件全部执结，化解了双方矛盾，达到了双方共赢的效果。